Sint-Dionysiuskerkstraat 3 , 3680 Opoeteren
Vraagprijs: € 330 000

Deze zeer ruime en fraaie gezinswoning is gelegen op een perceel van 17a07ca in het centrum van Opoeteren!

Deze zeer ruime, fraaie en met kwaliteitsvolle materialen afgewerkte gezinswoning is gelegen op een perceel van 17a07ca in het centrum van het zeer landelijke Opoeteren.

Gelijkvloers:
We komen binnen via de inkomhal, deze inkomhal is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en een houten trap naar de eerste verdieping. Verder leidt deze ruime hal naar zowel het volledig betegeld en vernieuwd gastentoilet als naar de gezellige, ruime living (ca. 43m²). Deze living is voorzien van een di legno parketvloer, een verlaagd plafond met inbouwspots en een gezellige houtkachel. Verder is er dankzij het schuifraam een direct contact met aanliggend terras en tuin.

Aansluitend komen we in de open keuken (ca. 12m²) die voorzien is van mooi steentapijt en volledig uitgerust is met verzorgde houten keukenkastjes, een dubbele uitgietbak, een kunststof tablet, een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, een combi-oven en een aparte micro. Ook kunnen we vanuit de keuken via de achterdeur naar het gezellige terras.

Verder is er op het gelijkvloers een achterinkom voorzien van steentapijt met aansluitend een functionele berging/wasplaats voorzien van tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine & droogkast.

Tot slot vinden we een inpandige garage, voorzien van tegelvloer en een sectionaalpoort.

1ste verdieping:

Via de houten trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een badmeubel met ingebouwde lavabo. Ook is er nog een tweede toilet voorzien.

Slaapkamer 1: 18m², voorzien van tegelvloer en toegang tot een privé balkon/terras van ca. 11m² met uitzicht op de achtertuin.
Slaapkamer 2: ca. 13m², laminaatvloer
Slaapkamer 3: ca. 13m², laminaatvloer
Slaapkamer 4: ca. 15m², laminaatvloer

Verder is er een zeer diepe tuin (ca. 58m²), waarbij het eerste gedeelte mooi is aangelegd met graspartijen en volgroeide beplanting. Ook is er een mooi, aangelegd terras en een moestuintje. In het tweede gedeelte van de tuin vinden we een grote mooie vijver en een ruim houten tuinhuis.

Kelder:
Onder de volledige woning is een kelder voorzien oa een voorraadkelder, een CV-kelder en een hobbykelder.

Details:
KI werd aangevraagd
EPC-cijfer: 248 kWh/m²
Houten ramen, dubbele beglazing
Voorzien van vliegenramen
CV op stookolie, warm water dmv boiler.
Pannen dak, goten in zink.
Vloerplaten in beton













Algemeen

Adres:Sint-Dionysiuskerkstraat 3
Opoeteren
Referentie:RT/761/TK/2017
Vraagprijs:€ 330 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 707 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:83 m
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m²
Keuken:12 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
GarageTypes:Inpandig

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2017073100019818191
EPC Index:248,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Rechterlijke beslissing:Neen
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA