Kasteelstraat 4 , 3680 Opoeteren
Vraagprijs: € 245 000

Karaktervolle woning gelegen op een perceel van 15a95ca in een zeer rustige omgeving met mogelijkheid tot aankoop achterliggende gronden!

Deze karaktervolle gezinswoning is gelegen op een perceel van 15a95ca (LOT 2+3+4 in verkavelingsplan) met mogelijkheid tot bijkopen van achterliggende gronden ( LOT 5,6,7 & 8 ) met een totale oppervlakte van 40a86ca!

Gelijkvloers:
We komen binnen via de inkomhal, welke uitgerust is met een tegelvloer. Er is een houten trap die leidt naar de nachthal op de eerste verdieping en 2 deuren naar enerzijds een ruimte die gebruikt kan worden als bureel of extra slaapkamer (ca. 13m²) anderzijds naar de ruime woonkamer (ca. 37m²). Ook deze woonkamer is voorzien van een tegelvloer en het plafond is gemaakt van houten planchetten. Verder is er een open haard in een sierschouw die zorgt voor extra gezelligheid! Aansluitend komen we in de ingerichte leefkeuken. De leefkeuken, met zicht en toegang op/tot achtertuin, is uitgerust met een elektrisch fornuis, een afzuigkap, een spoelbak, een ingebouwde oven en een ingebouwde koelkast. Ook is er op het gelijkvloers een gerenoveerde badkamer, deze badkamer is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een douche en een wastafel in een badmeubel. Tot slot vinden we een apart toilet.

1ste verdieping:
Via de trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping, deze nachthal is uitgerust met een mozaïekparket en leidt naar de 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 9 vierkante meter groot.

Kelder:
De volledige woning is onderkelderd, de kelder is volledig voorzien van tegelvloer en heeft de volgende indeling: er is een voorraadkelder, een hobbykelder met een extra douche, aansluiting voor wasmachine, een extra uitgietbak een extra bergruimte en een inpandige garage voorzien van een wentelpoort. Groot pluspunt van deze woning is dat men via de tuin rechtstreeks toegang heeft tot de garage en aansluitend de kelder.

Tuin:
De zeer fraai aangelegde tuin is voorzien van graspartijen volgroeide beplanting. Er is een overdekt terras en een extra carport voorzien. Ook de achterliggende gronden met riante vijver zijn te koop! Vraag gerust meer informatie via ons kantoor.

Details:
Ramen in PVC, dubbele beglazing
Rolluiken op het gelijkvloers
Verwarming dmv CV op stookolie, warm water dmv elektrische boiler
Pannen dak, goten in zink





Algemeen

Adres:Kasteelstraat 4
Opoeteren
Referentie:RT/807/TK/2018
Vraagprijs:€ 245000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:944 m²
Perceelbreedte:19,22 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:7,7 m
Bouwlagen:2

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:37 m²
Keuken:16 m²
Kelder:75 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:27 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Garage Types:Carport, Inpandig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 536,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2018031600020419121
EPC Index:336,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website.
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA