Hoevenstraat 18 , 3680 Opoeteren
Vraagprijs: € 235 000

Zeer ruime gezinswoning met naastliggende werkplaats van ca. 120 vierkante meter op een riant perceel van 34a66ca op een steenworp van het centrum van Opoeteren!

Deze zeer ruime gezinswoning met naastliggende werkplaats van ca. 120 vierkante meter is gelegen op wandelafstand van het centrum van Opoeteren!

Indeling:
Via de inkomhal, die voorzien werd van tegelvloer, komt men in de ruime living. De living van ca. 32 vierkante meter is net als de inkomhal voorzien van een tegelvloer en heeft een houten plafond. Aansluitend is er de gesloten keuken, ook voorzien van tegelvloer en uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een frigo, een oven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Verder is er op het gelijkvloers een veranda met een aparte wc. Aan de linkerzijde van de woning is er een riante winkelruimte bereikbaar via een aparte ingang!

Op de eerste verdieping is er een nachthal die leidt naar de 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 20, 20, 16 en 16 vierkante meter! Allen werden ze voorzien van vinyl vloer. Vervolgens is er een badkamer die half betegeld werd en voorzien is van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap komt men op de nog af te werken zolder (ca. 40 vierkante meter) echter biedt deze zolder tal van mogelijkheden. Zo kan men hier makkelijk een slaapkamer of een hobbyruimte creëren!

Werkplaats:
De werkplaats van ca. 120 vierkante meter aan de linkerkant van de woning is bereikbaar via een wentelpoort aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is deels verhard met klinkers, deels voorzien van gras en beplanting, voornamelijk bomen. Via een inrit aan de rechterzijde van de woning komen we met de auto in de achtertuin waardoor we de dubbele garage kunnen bereiken.

Details:
Deels PVC, deels houten ramen
Deels dubbele beglazing, deels enkel
Rolluiken voorzien op het gelijkvloers
Pannen dak, goten in zink
CV op stookolie, warm water dmv boiler op CV.
Achterliggend perceel tevens te bereiken via achterliggende weg Jaenendijk!

Algemeen

Adres:Hoevenstraat 18
Opoeteren
Referentie:RT/943/TK/2019
Vraagprijs:€ 235 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3 466 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:131 m
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:15 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:16 m²
Tuin:Ja
Garage:3
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.165,00 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201903120002140224RES1
EPC Index:571,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:F
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA