Driepaalweg 2 a , 3680 Opoeteren
Vraagprijs: € 237 000

Mooie, landelijke Bijna Energie Neutrale woning op een perceel van 5a92ca op een fraaie locatie nabij het dorpscentrum van Opoeteren!

Mooie, landelijke Bijna Energie Neutrale woning op een perceel van 5a92ca op een fraaie locatie nabij het dorpscentrum van Opoeteren!

Indeling:
Deze landelijke halfvrijstaande BEN-woning wordt gebouwd op een perceel van 5a92ca te Opoeteren!

Indeling:
Op het gelijkvloers komen we in de inkomhal, er is een apart gastentoilet en toegang tot de ruime living. De living is 29 vierkante meter groot en gaat naadloos over in de fraaie, ingerichte open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een keuken uitgerust met oven, micro, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit deze volledig ingerichte keuken kunnen we via een schuifraam naar het terras en de achtertuin!
Verder is er op het gelijkvloers een berging van 10 vierkante meter met aansluiting voor wasmachine en handige wastafel & is er een sas die leidt naar de achterdeur.

Verdieping:
Vanuit de inkomhal is er een trap die leidt naar de nachthal op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers worden voorzien van laminaat en zijn respectievelijk 15,7m² , 13,6m² en 14m² groot. De badkamer wordt uitgerust met een keramische tegel, ook zijn er wandtegels rondom de badkuip en boven de badkuip tot plafondhoogte. Bij de douche wordt eveneens tot plafondhoogte betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche én een ligbad!

Technische details:
- Woning zal een maximaal e-peil hebben van 30 waardoor de bewoner 5 jaar lang 50% korting zal krijgen op de onroerende voorheffing!
- De woning is voorzien van zonnepanelen van 280 Wattpiek/paneel (Zie EPB-verslag).
- Spouwisolatie: 12cm Unilin Utherm Wall
- Vloerisolatie: 10cm In situ gespoten PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem Duco Tronic: De woonkamer, en de 3 slaapkamers worden voorzien van TRONIC-rooster met innovatieve systemen als Nightboost: hierdoor zal uw woning, indien u dit wenst, automatisch verlucht worden wanneer het binnen warmer wordt als buiten. Vooral in de zomer zal dit systeem ervoor zorgen dat uw woning elke nacht zal verluchten waardoor u de volgende morgen in een fris huis zal opstaan!
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp (Mitsubishi) en laag temperatuursradiatoren op de slaapkamers. Ook het warm water zal opgewekt worden door deze warmtepomp.


Raadpleeg het lastenboek en het EPB-verslag voor verdere details & ontdek de vele mogelijkheden voor eventuele kopers inzake keuze van materialen binnen de voorziene budgetten! Deze prijs is exclusief notariskosten, registratierechten en btw. Deze woning kan ook casco gekocht worden! Voor meer informatie staan wij u graag te woord op ons kantoor!

Algemeen

Adres:Driepaalweg 2-a
Opoeteren
Referentie:RT/1002/TK/2019
Vraagprijs:€ 237.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:592 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Gevelbreedte:7,15 m

Indeling

Slaapkamers:3
15.78 m², 13.65 m², 13.65 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA