Reselt 34 , 3650 Rotem
Vraagprijs: € 210 000

Zeer goed gerenoveerde woning gelegen in een zeer rustige omgeving op een perceel van ca. 2a50ca!

Deze charmante en met kennis van zaken gerenoveerde gezinswoning is gelegen in een rustige omgeving te Rotem, Dilsen-Stokkem.

Langs de voordeur komen we in de woonkamer van deze woning, deze ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer, er is ruim voldoende natuurlijk licht in deze ruimte. Vanuit de woonkamer komen we in de ingerichte keuken voorzien van laminaatvloer. Deze keuken is compleet uitgerust.

Een extra zitkamer / woonkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van deels tegelvloer en deels laminaatvloer. Een groot schuifraam zorgt hier voor een mooi contact met het fraaie terras.
Het terras is gedeeltelijk overdekt.

Gastentoilet op het gelijkvloers

Via de authentieke houten trap komen we in de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal is voorzien van laminaatvloer, en leidt naar een grote slaapkamer ( ca.20m²) die eventueel nog gesplitst kan worden in een dressing en een kleinere slaapkamer. Verder is er de functioneel uitgeruste badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een hoekbad, een douche, een toilet en 3 wastafels. Verder is de authentieke houten vloer bewaard gebleven in deze ruimte, wat een echte meerwaarde betreft!

Vanuit de nachthal kunnen we ook via een vaste trap naar de 2de slaapkamer op de 2de verdieping. Deze ruime slaapkamer is voordien van deels vast tapijt, deels laminaat. Verder is er naast een raam aan de zijkant van de woning een veluxraam, waardoor er ruim voldoende lichtinval is.


In deze woning wordt momenteel een fietscafe uitgebaat. De woning is zeer gemakkelijk terug te brengen in zijn oorspronkelijke staat : wij staan u graag te woord met vragen hieromtrent.

Details:

Ramen in PVC, dubbele beglazing.
Verwarming dmv CV op aardgas. (CV-ketel Vaillant Ecotec+, recent vernieuwd)
Warm water dmv CV
Pannen dak (vernieuwd in 2017), goten in zink.
Waterleiding volledig vernieuwd in 2010.

Informatieplicht:
EPC-cijfer: 334 kWh/m²
KI: 478€
Woongebied
Geen verkavelingsvergunning uitgereikt
Vergunning uitgereikt
Geen dagvaarding uitgebracht
Geen voorkooprecht







Algemeen

Adres:Reselt 34
Rotem
Referentie:RT/712/TK/2017
Vraagprijs:€ 210 000
Type:Woning
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 478,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20170726000198061
EPC Index:334,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA