Dit gelijkvloers appartement werd gebouwd in 2005 op een steenworp van het centrum van Maasmechelen. Door de ligging op een woonerf is het rustig woongenot bovendien een extra troef!
Troeven:
- Rustige ligging nabij het centrum van Maasmechelen
- Recent, instapklaar appartement
- Elektriciteit conform, geen renovatieverplichting
- Autostandplaats in parkeerkelder & lift aanwezig!
Indeling:
Via de gemeenschappelijke, verzorgde inkomhal komt men aan de voordeur van het gelijkvloers appartement. In de inkomhal is er een gastentoilet en een wasberging met aansluiting voor het wasmachine. Aansluitend komen we binnen in de grote L-vormige leefruimte. Deze leefruimte is voorzien van grote raampartijen zodat er voldoende natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een heteluchtoven en een vaatwasser. Grenzend aan deze keuken vinden we een 2de praktische berging, deze doet dienst als voorraadruimte/bijkeuken!
Verder geeft de woonkamer ook toegang tot het nachtgedeelte. Een nachthal leidt naar 2 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, fraai badmeubel en 2de toilet! Het appartement beschikt bovendien over een mooi aangelegd, overdekt terras - grenzend aan de woonkamer, te bereiken via een schuifraam!
In de gemeenschappelijke parkeerkelder beschikt het appartement over een autostandplaats & is er een gemeenschappelijk containerlokaal en een fietsenkelder!
| Adres: | Herdersstraat 1/9 Maasmechelen |
| Referentie: | RT/1967/TK/2024 |
| Prijs: | € 259.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 2021110070002474238RES1 |
| EPC Index: | 248,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Elektriciteitskeuring: | 6/03/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 6/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.