Degelijk en zeer goed onderhouden investeringsappartement gelegen in de dorpskern. De huidige eigenaars blijven het appartement bewonen.
De maandelijkse huurprijs bedraagt 700 euro.
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping, het gebouw is voorzien van een lift.
TROEVEN :
* EPC label = C (geen renovatieverplichting)
* Elektriciteit = conform
* Garage + Kelderberging
2de verdieping :
Via de private voordeur bereiken we de inkomhal, deze inkomhal is voorzien van tegelvloer.
Aansluitend de gezellige woonkamer, afgewerkt met laminaatvloer.
Een schuifraam geeft toegang tot het terras : dit werd afgewerkt met een tegelvloer.
Verder een compleet geinstalleerde, recente keuken met apparatuur en een keukenblad in gezoete graniet : keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven.
Via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers, beiden afgewerkt met laminaatvloer. 1 slaapkamer voorziet ruime inbouwkasten.
Een verzorgde badkamer met inloopdouche en badmeubel.
Apart toilet.
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Een private kelderberging en een goed bereikbare garage met wentelpoort.
Wenst u verdere inlichtingen of een plaatsbezoek? Neem vrijblijvend contact met ons kantoor, wij staan u graag te woord;
| Adres: | Spilstraat 24-2/1 Neeroeteren |
| Referentie: | HL/2305/TK/2025 |
| Prijs: | € 230.000 |
| Type: | Appartement |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251127-0003741638-RES-1 |
| EPC Index: | 134,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.