Troeven:
- Midden in het centrum van Neeroeteren
- 2 slaapkamers
- Veel lichtinval
- Terras op het zuidwesten
Indeling:
Via de inkomhal bereik je door middel van een dubbele deur de woonkamer en de compleet geinstalleerde, open keuken. In de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig en is de wand in marmerlook een ware eyecatcher. De verzorgde keuken is uitgerust met de volgende toestellen: een vaatwasser, een koelkast, een dampkap, een kookplaat en een spoelbak. In het appartement zijn 2 slaapkamers voorzien, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een aangrenzende badkamer. In de badkamer is een inloopdouche, een badmeubel, een Finse sauna en een toilet voorzien. Bovendien heeft dit appartement een terras aan de voorzijde en heeft de huidige eigenaar en exclusief gebruiksrecht van het dakterras aan de achterzijde.
In de kelder bevindt zich een private berging.
Details:
- Metalen ramen met dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken aanwezig
- CV op aardgas, warm water dmv doorstromer op CV
- Vernieuwde elektriciteit, dimbare ledverlichting
- Lift aanwezig
- Eiken parketvloer en epoxyvloer
- EPC-label = C
| Adres: | Spilstraat 2-A/2 Neeroeteren |
| Referentie: | HL/2321/TK/2026 |
| Prijs: | € 295.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 22 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Neen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Andere - Metalen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd! |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 820 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191203-0002224438-RES-1 |
| EPC Index: | 271,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.