Deze op te frissen, halfvrijstaande gelijkvloerse woning is gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van 8a58ca.
De Zuid Willemsvaart, Bergerven en de prachtige Bosbeekvallei, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Ook de dorpskern met o.a. horeca, warme bakker, supermarkt, scholen en sportpleinen... bevinden zich op ca. 1 km.
TROEVEN :
* gelijkvloerse woning
* zeer aangename ligging
* ruime, zuid georienteerde tuin.
* vlotte verbindingen naar Maaseik, Bree en de omliggende gemeenten.
INDELING :
Via de voordeur bereiken we de inkomhal, deze is afgewerkt met een tegelvloer. Aansluitend de woonkamer, eveneens afgewerkt met tegelvloer en 2 sierschouwen. De gesloten keuken is voorzien van kastjes, tegelvloer. Vanuit de keuken bereiken we het terras.
Verder werd de badkamer uitgerust met een douche en een badmeubel met 1 wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
De 2 slaapkamers zijn afgewerkt met vinylvloer : 1 slaapkamer voorziet vaste kasten.
De woning is volledig onderkelderd : voorraadkelder, CV kelder en ruime garage voorzien van een sectionale poort. De kelder is eveneens bereikbaar vanuit de achtertuin.
Interesse?
Contacteer ons vrijblijvend.
Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding.
| Adres: | Drievekkenweg 15 Neeroeteren |
| Referentie: | HL/2537/TK/2026 |
| Prijs: | € 250.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 858 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik 2afd / Neeroeteren |
| Kadastrale Nummers: | 159 T2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 858 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261019-0003972342-RES-1 |
| EPC Index: | 730,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 19/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.
