Op zoek naar een veilige en veelzijdige vastgoedinvestering op een toplocatie? Dit geheel, bestaande uit een polyvalent handelspand en twee bovenliggende appartementen, combineert een sterke commerciële ligging met reeds verhuurde wooneenheden. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedportefeuille met meerdere inkomstenstromen.
Het geheel is gelegen in de Boomgaardstraat, op amper 100 meter van de historische Markt van Maaseik. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, diensten en het historische stadscentrum vlot bereikbaar.
🏢 Polyvalent handelspand – ca. 90 m²
Het gelijkvloerse handelspand biedt tal van mogelijkheden en kan, afhankelijk van de gewenste invulling, gebruikt worden als restaurant, afhaalrestaurant, wijnbar, traiteurzaak, kantoor, winkelruimte of andere commerciële activiteit.
De bruikbare oppervlakte van ca. 90 m² is praktisch ingedeeld:
Verbruiks-/ontvangstruimte van ca. 50 m²
Aansluitende ruimte van ca. 26 m², ideaal als keuken, voorraad- of archiefruimte
Achterliggende ruimte van ca. 15 m² met rechtstreekse toegang tot de Munnikenstraat
Aparte heren- en damestoiletten op de eerste verdieping
Toiletten bereikbaar via de lift
Privatieve gewelfde kelder
Achterliggende toegang via de Munnikenstraat, een belangrijke troef voor leveringen en logistiek
De combinatie van de ligging nabij de Markt en de praktische ontsluiting biedt het handelspand een ruime waaier aan commerciële mogelijkheden.
🏠 Appartement op de 1ste verdieping
Het comfortabele appartement beschikt over een aangename woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met ligbad en douchevoorziening.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en zicht op de Boomgaardstraat en schuin op de historische Markt.
Troeven:
EPC-label B
Elektrische installatie volledig conform
Reeds langdurig verhuurd
Lift aanwezig
Centrale ligging
🏠 Appartement op de 2de verdieping
Ook het tweede appartement beschikt over een comfortabele leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet en praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
De grote raampartijen bieden opnieuw zicht op de Boomgaardstraat en schuin op de Markt.
Troeven:
EPC-label B
Elektrische installatie volledig conform
Reeds verhuurd
Lift aanwezig
Asbestveilig
Centrale ligging
💼 Interessant als investering
Deze eigendom biedt investeerders de mogelijkheid om commerciële en residentiële verhuur te combineren binnen één centraal gelegen geheel. De twee appartementen zijn reeds verhuurd, waardoor er vanaf de aankoop al sprake is van bestaande huuropbrengsten. Het handelspand biedt daarnaast mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur aan een commerciële uitbater.
De combinatie van de historische centrumligging, de bestaande verhuur, de EPC-labels B van beide appartementen, de lift en de veelzijdigheid van het handelspand maakt dit tot een te ontdekken vastgoedbelegging.
Een solide combinatie van ligging, verhuurmogelijkheden en toekomstgerichte vastgoedwaarde, vlak bij de historische Markt van Maaseik.
Interesse in deze investeringsopportuniteit? Contacteer ons kantoor voor meer informatie, de beschikbare huur- en rendementsgegevens of een bezichtiging ter plaatse.
| Adres: | Boomgaardstraat 6 Maaseik |
| Referentie: | RT/2522/TK/2026 |
| Prijs: | € 550.000 |
| Type: | Gebouw |
| Renovatiejaar: | 2001 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.
