U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Wolfvijverweg 1
3680 Maaseik
Prijs: € 129 000

Omschrijving

Bouwgrond van 4a93ca op een rustige locatie geschikt voor open bebouwing!

Deze bouwgrond (lot 1) van 4a93ca is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Maaseik en is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing volgens onderstaande verkavelingsvoorschriften. Merk op: particulieren die deze bouwgrond kopen kunnen de woning bouwen aan het verlaagde BTW-percentage van 6% ipv 21%! Voor meer informatie, neem gerust contact op met ons kantoor!

Bestemming
• ééngezinswoningen met hoofdbestemming wonen.
Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ze ondergeschikt (minder dan 50 % van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100 m²) zijn aan de woonfunctie
Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten.

Bouwvorm
• Voor lot 1: open bebouwing (4 vrije gevels)

Inplanting
• Zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan (zie verkavelingsplan bij "extra informatie")

Afmetingen
• Bouwdiepte: gelijkvloers: maximaal 10m00
verdieping : maximaal 10m00
• Bouwhoogte: maximaal 1,5 bouwlagen onder de kroonlijst.
• Nokhoogte: maximaal 11m00, t.o.v. de dorpelhoogte.
• Dakvorm en -helling: vrij.
• Dorpelhoogte: op minimaal 0m50 boven het wegpeil


AFSLUITINGEN
• Materialen: Enkel hagen, hout, transparante groene draadconstructies en muurconstructies in dezelfde materialen als het hoofdgebouw eventueel gecombineerd met hekwerk.
• In de voortuin mogen de gesloten tuinafsluitingen echter maximaal 1,00 meter hoog zijn.

VERHARDINGEN
Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of
materialen toegepast met een brede voeg.
Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk mits ze afwateren naar de tuin en
mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is.
Enkel verhardingen noodzakelijk voor de toegang van de woning en evt. carport/garage zijn toegelaten.

Open Carport - Parkeren
Het parkeren dient voorzien te worden op eigen terrein (niet in de voortuin)
en kan niet afgewenteld worden op het openbaar domein. Een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3 m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijke akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist.
- Bouwhoogte: maximum 3m00 - Dakvorm: vrij

VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan tot maximaal 20m², eveneens toegestaan kleine constructies , zoals kippenhok , hondenhok , tuinhuisje met een maximum van 12m².

Indien het bijgebouw gelegen is op minder dan 1m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijke akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist.
- Bouwhoogte: maximum 3m00 - Dakvorm: vrij


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wolfvijverweg 1
Maaseik
Referentie:RT/2052/TK/2024
Prijs:€ 129.000
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:493 m²
Type constructie:Traditioneel

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo