Hoogstraat 16
3665 As
Prijs: € 495 000

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte halfvrijstaande nieuwbouwwoning op een perceel van 7a78ca te As!

Deze halfvrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van As op een perceel van 7a78ca. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte in de souterain.

Troeven:
- Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing, aluminium profielen - Reynaers
zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
en hoogwaardige isolatie;
- Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak; 2de badkamer mogelijk!
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers.
- Gevels worden gemetseld in Oud Beerse herbruiksteen
- Unieke, speelse indeling door souterain-verdieping
- Fraaie ligging nabij het centrum van As met goede verbinding dankzij nabijheid van E314!

Indeling
- Souterain:
Het souterain van deze woning herbergt een praktische mix van een multifunctionele ruimte met rechtstreekse toegang tot de achtertuin. Deze ruimte kan (zoals aangegeven op de plannen) dienst doen als 4de slaapkamer met berging en 2de badkamer. Evengoed kan de ruimte gebruikt worden als extra zitruimte, bureelruimte, sportkamer... Het 2de gedeelte van deze souterain aan de voorzijde van de woning is dan weer een functionele bergkelder van maar liefst 40 vierkante meter!

- Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de soutterain, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er in de keuken een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot het volledig afgewerkt terras met zicht op de achtertuin. Verder is er op het gelijkvloers een functionele berging.

- Eerste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 14,9, 13,8, 12,8 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte is er nog een handige berging op deze verdieping.


Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).
!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Details:
- E-peil max 20
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde
prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en
aansluiting nutsvoorzieningen.
- Afwerking terras grenzend aan keuken en buitentrap inbegrepen