Deze halfvrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van As op een perceel van 10a50ca. De woning beschikt over 4 slaapkamers en wordt bovendien uitgerust met de nieuwste technieken.
Troeven:
- Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing, aluminium profielen - Reynaers
zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
en hoogwaardige isolatie;
- Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak; 2de badkamer mogelijk!
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers.
- Gevels worden gemetseld in Oud Beerse herbruiksteen
- Unieke, speelse indeling door souterain-verdieping
- Fraaie ligging nabij het centrum van As met goede verbinding dankzij nabijheid van E314!
Indeling
- Souterain:
Het souterain van deze woning herbergt een praktische mix van een multifunctionele ruimte met rechtstreekse toegang tot de achtertuin. Deze ruimte kan (zoals aangegeven op de plannen) dienst doen als 4de slaapkamer met berging en 2de badkamer (optioneel). Net zo goed kan de ruimte gebruikt worden als extra zitruimte, bureelruimte, sportkamer... Het 2de gedeelte van deze souterain aan de voorzijde van de woning is dan weer een functionele bergkelder van maar liefst 40 vierkante meter!
- Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de soutterain, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er in de keuken een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot het volledig afgewerkt terras met zicht op de achtertuin. Verder is er op het gelijkvloers een functionele berging.
- Eerste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 14,9, 13,8, 12,8 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte is er nog een handige berging op deze verdieping.
Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).
!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!
Details:
- E-peil max 20
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde
prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en
aansluiting nutsvoorzieningen.
- Afwerking terras grenzend aan keuken en buitentrap inbegrepen
| Adres: | Hoogstraat 18 As |
| Referentie: | RT/2367/TK/2026 |
| Prijs: | € 510.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 1.050 m² |
| Perceelbreedte: | 19,38 m |
| Perceeldiepte: | 66,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 8,9 m |
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 14 m², 13 m², 25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 38 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type D |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.
