Deze zeer goed onderhouden gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een riant perceel van 19a75ca op een rustige locatie te Schalkhoven, een deelgemeente van Hoeselt.
Troeven:
- Gelijkvloerse gezinswoning
- Geen renovatieverplichting
- Nieuw dak, recente CV-ketel
- Praktische indeling en riante tuin
Indeling:
Via de mooie inkomhal, voorzien van inbouwkasten, komen we in de zeer ruime L-vormige woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een rustiek ogende vloer, een sierhaard en grote raampartijen. Aansluitend is er de ingerichte keuken, ingericht met een kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een spoelbak.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich 3 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet. Tenslotte is er een ruime kelder (een garage, een waskelder en een voorraadkelder) en een veranda.
Via deze veranda komen we in de riante achtertuin. De siertuin is mooi onderhouden en voorzien van een tuinhuis en volledige omheining. Er is een automatische poort, er liggen klinkers rondom het huis.
| Adres: | Hertstraat 30 Bilzen-Hoeselt |
| Referentie: | RT/2361/TK/2026 |
| Prijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.975 m² |
| Perceelbreedte: | 17,7 m |
| Perceeldiepte: | 112 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 48 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 62 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Nieuw dak in 2021 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Hoogrendementsglas geplaatst in 2011 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2023 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 202603250003827620RES1 |
| EPC Index: | 317,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.
