Gruitroderkiezel 45 A
3960 Bree
Prijs: € 354 000

Omschrijving

Halfvrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 3a23ca op een gunstige locatie nabij het centrum van Bree!

Deze halfvrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen op gunstige locatie nabij het centrum van Bree! De woning beschikt over 3 slaapkamers, een toegankelijke zolder & wordt uitgerust met de nieuwste technieken. De ruwbouw en de technieken zijn reeds afgewerkt! Neem contact op voor een bezichtiging ter plekke!

Troeven:
- Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing (pvc-profielen van Schüco),
zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
en hoogwaardige isolatie;
- Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak;
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers.

Indeling
Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er in de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging met aansluitingen voor het wasmachine.

Eerste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 14, 13,5 en 10,2 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een apart toilet.

2de verdieping:
De zolder wordt casco + afgewerkt, dit wil zeggen dat er een vaste trap is voorzien zodat de technieken (ventilatie, omvormer zonnepanelen,...) op de zolder geplaatst kunnen worden. Verder zijn de nokken gepleisterd en is er elektriciteit voorzien. De koper dient zelf nog in te staan voor de gyproc-afwerking en de vloerafwerking.

Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).
!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Details:
- E-peil max 20
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde
prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en
aansluiting nutsvoorzieningen.
- Buitenaanleg en carport niet inbegrepen