Kapelstraat 35 , 3650 Dilsen-Stokkem
Vraagprijs: € 380 000

Omschrijving

Volledig, met hoogwaardige materialen, gerenoveerde woning voorzien van een prachtige tuin inclusief verwarmde zwemvijver & poolhouse!

Volledig gerenoveerde woning op een perceel van 8a84ca in een rustige omgeving te Stokkem voorzien van een prachtige tuin inclusief verwarmde zwemvijver & poolhouse!

Indeling:
Vanaf het moment dat men de inkomhal betreedt via de voordeur (welke een moderne replica is van de authentieke voordeur!), voelt men dat deze woning met zeer veel zorg en oog voor detail is gerenoveerd. Zo stralen de binnendeuren en hun bijhorend deurbeslag klasse uit. Vanuit de inkomhal kan men enerzijds naar de ruime leefkeuken van ca. 24m², anderzijds naar de stijlvolle woonkamer van ca. 32m². We starten in de keuken: de strakke, moderne hoogglans keuken is voorzien van een natuurstenen keukentablet, en uitgerust met volgende apparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, stoomoven, combi-microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en een uitgietbak inclusief een Quooker-kraan waarbij de bewoner instant kan genieten van kokend water! In de keuken zijn er grote raampartijen en een achterdeur in glas zodat er een direct contact is met de magnifieke tuin, waarover later meer! Ook is de volledig betegelde voorraadkelder bereikbaar via de keuken.

Terug in de inkomhal is er een gastentoilet en een tweede deur die leidt naar de woonkamer. Deze woonkamer wordt gekenmerkt door het grote schuifraam aan de achterzijde waardoor ook de living een direct tuincontact heeft! Er is een prachtige, hoogwaardige houtkachel (Nestor Martin) en er zijn leuke details zoals de volledig op maat gemaakte zitbank onder het grote venster aan de voorkant! Alle televisie - & internetkabels zijn vakkundig weggewerkt zodat het gehele plaatje klopt tot in de details!

1ste verdieping:
Via de fraaie, gerestaureerde houten trap komt men op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 14 en 12 vierkante meter zijn allen, net zoals de nachthal, voorzien van een vast tapijt. De master-bedroom is uitgerust met een airco en op elke kamer is er zowel internet als televisieaansluiting! De badkamer is voorzien van een tegelvloer, de muren zijn deels betegeld. Er is zowel een inloopdouche, een whirlpoolbad als een toilet. Verder is er een fraai badmeubel met een ingebouwde wastafel en een spiegel.

2de verdieping:
Via een vaste, houten trap komt men op de afgewerkte zolder! Deze gezellige zolder, ook voorzien van airco, is onderverdeeld in een functionele bergruimte met de CV-ketel op aardgas (Vaillant), en een slaapgedeelte! Zo beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers!

Tuin:
In de prachtig aangelegde achtertuin valt meteen de strakke zwemvijver op, deze zwemvijver (10mx4m zwemgedeelte) wordt verwarmd door een warmtepomp en wordt volledig natuurlijk gefilterd en gezuiverd. Hierdoor kan de bewoner genieten van een duik in prachtig zuiver water zonder chloor! Rondom de zwemvijver is het afgewerkt met natuurlijke materialen zoals natuursteen en hout! Verder is er een zeer fraai houten poolhouse inclusief hoogwaardige glazen wand die men volledig kan openschuiven! In het poolhouse is er een charmante houtkachel (Nestor Martin), ingebouwde muziekboxen, een ingebouwde televisie en warmte-heaters op gas! Achter dit poolhouse werd er onopvallend een extra tuinberging gecreëerd voor het opbergen van tuinspullen etc. De tuin beschikt over volgroeide beplanting en graspartijen! Aan de voorzijde van de woning vinden we een oprit in kasseien, en tenslotte een dubbele carport met aansluitend een functionele, gemetselde tuinberging! Kortom, de tuin is een oase van rust, luxe & privacy!

Details:
Houten ramen (Meranti), dubbele beglazing, vliegenramen voorzien op slaapkamers!
Volledig vernieuwd dak (inclusief isolatie), ramen, afvoeren, leidingen, verwarming, elektriciteit.
Camerabewaking & anti-inbraakalarm
Grondwaterpomp aangesloten op wasmachine, wc, buitenkraan en sproeisysteem.
Volledig betegelde en handige kelder!
Luxueus overdekt terras & poolhouse zodat men op elk moment kan genieten van de mooie tuin!
CV op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamer. Radiatoren op de slaapkamers.
Verwarming wordt aangestuurd dmv domotica-systeem!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapelstraat 35
Dilsen-Stokkem
Referentie:RT/1103/TK/2020
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:884 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:61 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:10 m

Indeling

Slaapkamers:3
16 m², 14 m², 12 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:24 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Carport

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 742

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202005190002271449RES1
EPC Index:286,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA