Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 4a80ca nabij het centrum van Stokkem en bevindt zich in een kindvriendelijke & rustige buurt! Het perceel is langs een gemeenteweg aan de achterzijde te bereiken!
Indeling
Gelijkvloers:
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal. Deze inkomhal leidt naar de woonkamer die voorzien is van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In deze woonkamer bevindt zich ook een sierschouw. Vervolgens bereiken we de zitkamer die toegang geeft tot de keuken en de achterbouw. Deze keuken is ingericht met verzorgde keukenkastjes, een keramische kookplaat en een koelkast. In de achterbouw bevindt zich de betegelde badkamer en een aparte toilet.
1ste verdieping:
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar 3 ruime op te frissen slaapkamers en een 4de kamer die kan dienen als bureel/ of nog in te richten badkamer.
2de verdieping/zolder:
Op de tweede verdieping bevindt zich een nog af te werken zolderruimte.
Tuin:
Deze woning heeft een diepe achtertuin die deels beklinkerd is. ! Verder is er de mogelijkheid om het perceel te bereiken via de achterkant!
| Adres: | Stadsgraaf 14 Dilsen-Stokkem |
| Referentie: | RT/1632/TK/2022 |
| Prijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 530 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202211290002735997RES1 |
| EPC Index: | 593,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.