Deze halfvrijstaande gezinswoning, op een perceel van 4a67ca, is gelegen op een rustige locatie te Dilsen-Stokkem.
Troeven:
- Geen renovatieplicht, label = D
- Rustige ligging
- Gelijkvloerse slaapkamer & badkamer
Indeling:
Via de zijkant van de woning komen we in de inkomhal. Deze hal leidt naar de woonkamer die rechtstreeks in verbinding staat met de open keuken. De keuken is ingericht met gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een spoelbak. Aansluitend is er een ingerichte badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel en is er een functionele berging. Verder vinden we op het gelijkvloers een slaapkamer van ca. 15 vierkante meter groot.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 18,9 en 15,6 vierkante meter groot.
Via een vaste trap is de opbergzolder te bereiken.
Tuin:
In de diepe achtertuin vinden we een groot houten tuinhuis en een gemetseld bijgebouwtje. De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
| Adres: | Lemmenshoefstraat 21 Dilsen-Stokkem |
| Referentie: | RT/2328/TK/2026 |
| Prijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 467 m² |
| Perceelbreedte: | 7,76 m |
| Perceeldiepte: | 58,29 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 5,29 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| EPC Certificaat Nr.: | 2026011290003776665RES1 |
| EPC Index: | 319,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.
