Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 9are14ca. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden.
Troeven:
- Vrijstaande woning
- Perceel van 9a14ca
- Vrijstaande garage met extra berging
- 3 slaapkamers
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
Indeling:
Via de voordeur komen we in de karakteristieke inkomhal. Deze inkomhal leidt naar een zitkamer en naar de living. Aansluitend aan de zitkamer is er een keuken met een oven, een kookplaat, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Tenslotte is er een badkamer met ligbad en lavabo.
Via de houten trap in de inkomhal komen we in de nachthal, deze nachthal leidt naar 3 ruime slaapkamers. Een tweede houten (vaste) trap leidt naar de ruime bergzolder.
In de ruime achtertuin van de woning is er een gemetselde garage, voorzien van een sectionaal poort en een extra tuinberging. De verzorgde tuin is omheind.
| Adres: | Rijksweg 648 Dilsen-Stokkem |
| Referentie: | RT/2396/TK/2026 |
| Prijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 914 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Perceeldiepte: | 68,6 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 32 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Gedeeltelijke kelder onder de woning |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 650 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260419000389681RES1 |
| EPC Index: | 983,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.
