Deze duurzame gezinswonng werd opgetrokken in een strakke architectuur en combineert comfort, stijl en duurzaamheid.
Met een energielabel A en E-peil van 24 staat deze woning garant voor een energiezuinige en zorgeloze woonbeleving.
De aanwezigheid van duurzame technieken, waaronder airco, ventilatie en zonnepanelen, draagt bij aan een lager energieverbruik en aangenaam binnenklimaat.
Binnen wordt u verwelkomd door een stijlvol en rustgevend interieur. De kwaliteitsvolle materialen, het doordachte interieur en eenheid van kleuren zorgen voor een harmonieuze uitstraling. De logische indeling maakt de woning bijzonder functioneel en perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven.
De leefruimte sluit mooi aan op de halfopen keuken, één van de blikvangers van de woning. Het centraal eiland, de strakke afwerking en het gasfornuis maken deze keuken bijzonder aantrekkelijk voor zowel de dagelijkse keukenprinses als de echte hobbykok. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijvolle droombadkamer. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met granieten wastafel afgewerkt met twee natuurstenen waskommen, een ruime douchecabine met regendouche en een nachttoilet.
De vlakke tuin met gazon biedt een aangename buitenruimte met potentieel voor een sfeervol terras, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. Dankzij de gunstige indeling sluit de tuin mooi aan op de leefruimte en vormen het binnen- en buitenleven een zalige woonbeleving.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een inpandige garage, een verzorgd toegangspad naar de voordeur en een ruime verharde oprit met buitenparking. Dit zorgt voor extra gebruiksgemak en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom: een jonge, energiezuinige en instapklare woning met hedendaagse uitstraling, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving te Dilsen-Stokkem.
De digitale impressiebeelden zijn uitsluitend bedoeld als sfeer- en inrichtingsvoorstel. Ze hebben geen bindend karakter en geven enkel een mogelijke invulling van de ruimtes weer.
Interesse?
Neem gerust contact. Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding.
| Adres: | Harmonielaan 22 Dilsen-Stokkem |
| Referentie: | PD/2480/TK/2026 |
| Prijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 432 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 10,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 3 rookmelders |
| Zonnepanelen: | Ja - 15 zonnepanelen |
| Kadastrale benaming: | DILSEN-STOKKEM 4 AFD/STOKKEM/, sectie A met perceelnummer 0424/00K000 [73081A0424/00K000] |
| Kadastrale Nummers: | 0424/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 432 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 72041-G-OMV_2017001917/EP14760/L002/D02/SD001 |
| EPC Index: | 44,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 24,00 |
| EPC Geldig tot: | 1/02/2029 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.