Deze verzorgde halfvrijstaande gezinswoning werd gebouwd in 2017 op een rustige locatie.
De woning is gelegen in een 'jonge' verkaveling en is gunstig georiënteerd tov autosnelweg, winkels, school...
Troeven:
- Zeer goede EPC-waarde
- Instapklaar
- Zonnepanelen mét thuisbatterij
- Inpandige garage
- Ventilatiesysteem type C
Indeling
Via de inkomhal komen de in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en afgewerkt met een kunststof blad. Een groot schuifraam leidt naar de gezellige achtertuin. Verder is er op het gelijkvloers een handige berging, een gastentoilet en een inpandige garage!
Via de trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 14 vierkante meter groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, 2 wastafels in een badmeubel en een toilet.
Doorheen de volledige woning ligt dezelfde, stijlvolle parketlook tegel.
Tuin:
Het perceel is volledig. De tuin is voorzien van een verzorgde gazon en een fraai aangelegd terras met zonneluifel. Verder beschikt de woning over een gemetselde functionele buitenberging!
| Adres: | Madeliefjestraat 8 Heusden-Zolder |
| Referentie: | HL/1985/TK/2024 |
| Prijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 224 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 11,1 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale benaming: | 71065F1084/00H00 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202404250003221371RES1 |
| EPC Index: | 61,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | 29/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.