Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen op een perceel van 8a01ca nabij het centrum van Kinrooi!
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal, voorzien van een tegelvloer, leidt naar de ruime leefruimte van 32m². Deze leefruimte is ook uitgerust met een tegelvloer. Aansluitend is er een L-vormige leefkeuken in MDF met kunststof aanrecht, de keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een keramische kookplaat met dampkap, een hete-luchtoven en een kunststof spoelbak. Aan de andere zijde van de inkomhal komen we in de gelijkvloerse slaapkamer (16m²) en de gelijkvloerse badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, een badmeubel met wastafel en een toilet. Er is een achterinkom die leidt naar de berging, waar aansluiting voor wasmachine & droogkast voorzien is & een extra douche. Tenslotte vinden we een aparte gastentoilet en een fraaie veranda!
Via de houten trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar 3 slaapkamers van respectievelijk 20, 12,25 en 12,25 vierkante meter.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van klinkerwerken en kiezel. Er is een dubbele, gemetselde garage voorzien van wentelpoorten.
Details:
PVC ramen, dubbele beglazing, overal rolluiken
CV op stookolie, warm water dmv boiler op CV
Pannen dak, goten in zink
Ruime kelders (voorraadkelder, CV-kelder, hobbykelder, opbergkelder & kruipkelders)
2 opbergzolders
| Adres: | Neeroetersesteenweg 76 Kinrooi |
| Referentie: | RT/1573/TK/2022 |
| Prijs: | € 280.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 801 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 13.8 m², 13.6 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 52 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.100 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202206100002555637 |
| EPC Index: | 630,00KWh/m²/jaar |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.