Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.
Kinrooi is een aangename woongemeente met voldoende voorzieningen voor sport en ontspanning, scholen, supermarkten....
KELDER :
Voorraad- en bergkelder.
GELIJKVLOERS :
Inkomhal met tegelvloer, een trap in beukenhout leidt naar de 1ste verdieping.
Ruime woonkamer in L-vorm, tegelvloer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Aparte eetkeuken voorzien van verzorgde keukenkasten met volgende apparatuur : keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook in de keuken is de fraaie lichtinval zeker een troef.
Aansluitend aan de keuken zien we een ruime veranda, afgewerkt met tegelvloer.
Vanuit deze veranda bereiken we de badkamer met ligbad, wastafel in badmeubel.
Apart toilet.
Verder een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een douche, CV - installatie.
Inpandige garage met wentelpoort.
VERDIEPING :
Nachthal met vinylvloer, een luik geeft toegang tot de zolderruimte (bergzolder). De zoldervloer werd geisoleerd.
Slaapkamer 1 : vinylvloer, ca 23m²
Slaapkamer 2 : vinylvloer, ca 16m²
Slaapkamer 3 : vinylvloer, ca 14m²
Bureelruimte / slaapkamer 4 aansluitend aan slaapkamer 3.
TUIN :
Riante , diepe tuin : de tuin is zuidelijk georienteerd en voorziet een tuinhuis, volgroeide hagen en beplanting.
| Adres: | Kerkhofstraat 18 Kinrooi |
| Referentie: | HL/2196/TK/2025 |
| Prijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.350 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 775 |
| Kadastrale benaming: | B |
| Kadastrale Nummers: | 527S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.350 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200207-0002245426-RES-1 |
| EPC Index: | 393,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 7/02/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.