Van Willigenstraat 11
3560 Lummen
Prijs: € 472 083

Omschrijving

Vrijstaande Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning op een perceel van 5are3ca op een rustige doch centrale locatie in Lummen!

Deze vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 5a3ca op een rustige doch centrale locatie! Alle voorzieningen zijn te vinden in de nabije omgeving en een vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Brussel zijn een bijzondere troef!

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een multifunctionele zolderruimte & wordt bovendien uitgerust met de nieuwste technieken!

Troeven:
- Zowel de E313 (Antwerpen-Luik) als de E314 (Nederland-Brussel) vlakbij!
- Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing (pvc-profielen van Schüco),
zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
en hoogwaardige isolatie;
- Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak;
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers.

Indeling
Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er zowel in leefruimte als in de keuken toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging met aansluitingen voor het wasmachine.

Eerste verdieping:
Via de trap in de inkomhal bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er zijn 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 14,6, 13,5 en 13,1 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een apart toilet.

2de verdieping:
De zolder wordt toegankelijk gemaakt door middel van een vaste trap. We voorzien de bepleistering van de nokken, de technieken, de chape en een airco-unit. De verdere afwerking (vloeren en gyproc) zijn niet inbegrepen. Vraag gerust meer informatie indien u de zolder toch volledig afgewerkt wenst. Dit kan uiteraard ook.

Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).
!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Details:
- E-peil max 20
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde
prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en
aansluiting nutsvoorzieningen, en aandeel verkavelingsakte.
- Buitenaanleg niet inbegrepen