NIEUWE VOORWAARDEN – WONING IN AFWERKING NAAR CASCO+
OPGELET:
De bijgevoegde beelden zijn digitale impressies en dienen uitsluitend ter illustratie van een mogelijke afwerking.
We verwelkomen u graag voor een bezoek aan deze stijlvolle pastorijwoning, gelegen op een perceel van 10a77ca.
Casco+ afwerking in uitvoering.
De woning wordt momenteel verder afgewerkt naar casco+, waarbij u mag rekenen op een reeks essentiële voorzieningen en installaties.
De oplevering van deze fase is voorzien tegen eind september.
Dankzij deze afwerkingsgraad beschikt u over een woning met:
Sanitaire leidingen, installatie van een warmtepomp en vloerverwarming;
Elektrische installatie;
Ventilatiesysteem;
Pleisterwerken;
Chape met isolatie.
De woning beschikt over een logische indeling en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie ruimte zoekt voor een nevenactiviteit of thuiskantoor.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet
Multifunctionele kamer (bureel of praktijkruimte)
Centrale leefruimte met open keuken
Berging / wasplaats
Ruime inpandige garage
Eerste verdieping:
Nachthal
Apart toilet
3 slaapkamers
Dressing
Badkamer
Zolderverdieping:
Vaste trap richting de ruime zolder die naar eigen wens kan worden ingericht (extra kamers, hobbyruimte...).
Technische details:
Aluminium ramen met dubbele beglazing;
Platte daken met PUR-isolatie;
Zadeldak afgewerkt met keramische gebakken pannen;
Voor-, zij- en achtertuin zijn klaar voor tuinaanleg;
Waterput, zinkput en buitenriolering reeds aangelegd.
Ligging:
Maaseik is een charmante regio met talrijke verborgen pareltjes.
Natuur en recreatie vindt u in overvloed, met onder andere de Maas en het uitgestrekte panorama van het Nationaal Park Hoge Kempen.
Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants in de nabije omgeving.
Gelegen aan agrarisch gebied, waardoor u geniet van rust en privacy
Alle afmetingen en details vindt u op de bijgevoegde grondplannen.
Contact
Interesse in deze woning in opbouw naar casco+?
Wenst u bijkomende informatie of een persoonlijke rondleiding?
Wij staan graag tot uw dienst.
Constructiewaarde: Prijs op aanvraag.
Grondwaarde: 135.000,00 (Excl. 12% registratie)
| Adres: | Venlosesteenweg 196 Maaseik |
| Referentie: | PD/2193/TK/2025 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.177 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bebouwde opp.: | 99 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 825 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0899/00H002 - 0899/00K002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.177 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.