Deze zeer ruime, goed afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 3a15ca nabij het centrum van Maaseik. Dankzij de speelse indeling beschikt de woning over diverse mogelijkheden gaande van kangoeroe-wonen tot een zelfstandige activiteit aan huis!
Troeven:
- Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden (vrij beroep/kangoeroe-wonen...)
- Energiezuinig = B-label
- Elektriciteit conform!
- Gelegen nabij het centrum van Maaseik
- Gezellig, volledig omheind tuintje & inpandige garage!
- Zonnepanelen & airco voorzien
Indeling:
Via de voordeur op het gelijkvloers komen we in de inkomhal. Deze inkomhal, uitgerust met inbouwkasten, leidt naar een bureelruimte en naar de 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 14 vierkante meter groot en worden gescheiden door een gyproc tussenwand. Verder bevindt zich op deze verdieping een 3de, ruime, slaapkamer met aansluitend een kitchenette en een toilet. De 2 slaapkamers op de achterzijde geven rechtstreeks toegang tot enerzijds een balkonnetje & anderzijds de achtertuin.
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes terug. Zo is er een volledig ingerichte, met hoogwaardige materialen afgewerkte keuken. In de keuken vinden we volgende apparatuur terug: inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, hetelucht-oven, vaatwasser en koelkast. Het geheel werd voorzien van een granieten werkblad. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging. Via een schuifraam komt men op het terras, vanop het terras is er een buitentrap waarmee men rechtstreeks naar de achtertuin kan.
Aansluitend aan de keuken komt men in de zitkamer/living. Door de doorkijkhaard is er een speels contact tussen de keuken en deze gezellige zitkamer. Verder vinden we op deze verdieping een 4de slaapkamer met inbouwkasten, een volledig ingerichte badkamer voorzien van een badmeubel met 2 wastafels, een toilet en een fraaie inloopdouche. Ten slotte is er ook nog een apart toilet in de hal.
2de verdieping:
Op de tweede verdieping is er een 5de slaapkamer met aansluitend een badkamer met badmeubel, douche en toilet. Ten slotte is er een ruime bergzolder.
Kelder/Inpandige garage
De woning beschikt over een inpandige garage met een sectionaal poort, vanuit deze garage kan men naar de achtertuin alsook naar de kelderruimtes.
Tuin:
De volledig omheinde achtertuin is voorzien van volgroeide beplanting waardoor de privacy gegarandeerd wordt, er is een aangelegd terras en verlichting.
| Adres: | Weertersteenweg 50 Maaseik |
| Referentie: | RT/2281/TK/2025 |
| Prijs: | € 469.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 315 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 33 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische rolluiken |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.071 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202211020001859904RES2 |
| EPC Index: | 199,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.