Deze gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een rustige locatie op een perceel van 13a59ca. De woning beschikt over een riante tuin & 3 slaapkamers!
Troeven:
- Volledig gelijkvloers
- Riant perceel
- Te renoveren naar eigen smaak!
Indeling:
Deze gelijkvloers gezinswoning heeft een zeer praktische indeling. Men komt binnen via de inkomhal dewelke meteen leidt naar de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de bijkeuken en aansluitend vinden we op het gelijkvloers een keuken, een badkamer en een apart toilet. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers. Tenslotte is er ook een voorraadkelder aanwezig.
Tuin:
In de riante, nog aan te leggen, achtertuin vinden we 2 garages met wentelpoorten. Verder is er een schuurtje en een duivenhok. Het perceel wordt afgesloten met een ijzeren poort.
| Adres: | Zandstraat 23 Neerglabbeek |
| Referentie: | RT/1987/TK/2024 |
| Prijs: | € 210.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.359 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 7,95 m |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 10.65 m², 10.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202404260003225110 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.