U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Grootrootstraat 35
3680 Neeroeteren
Prijs: € 329 000

Omschrijving

Recente woning gelegen op een rustige locatie te Neeroeteren op een volledig omheind perceel van 4a54ca!

Deze recente woning is gelegen op een rustige locatie te Neeroeteren op een volledig omheind perceel an 4a54ca! De woning is afgewerkt met duurzame materialen & beschikt over 3 slaapkamers & een inpandige garage!

Indeling:
Via de voordeur komen we in de fraaie inkomhal. Meteen valt hier de accentmuur op die bekleedt is met natuurstenen steenstrips, ook is er een volledig betegeld gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de leefruimte waar opnieuw een fraaie accentmuur met dezelfde natuurstenen steenstrips opvalt. De volledige leefruimte is uitgerust met een hoogwaardige laminaatvloer, er is een pelletkachel en airco zorgt voor verkoeling in de zomer! Via een schuifraam kan men het terras en de achtertuin bereiken. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, een hetelucht-oven & een combi microgolf oven, een inductie fornuis en een dubbele spoelbak. Verder beschikt de woning over een berging met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tenslotte is er een handige inpandige garage.

1ste verdieping:
Een glazen deur in de living leidt naar een houten trap dewelke op zijn beurt leidt naar de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk 14, 13 en 10 vierkante meter groot. Op alle slaapkamers is er een fraaie laminaatvloer voorzien. De master bedroom beschikt bovendien over airco. Verder is er de volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet, een badmeubel met dubbele wastafel en een sierradiator. Via een vlizo trap in de nachthal kan men de zolder bereiken. Deze zolder is reeds uitgerust met laminaatvloer.

Tuin:
Volledig omheinde achtertuin. Er is een fraai terras over de volledige breedte van de woning. De zonneluifel, zo breed als het schuifraam, biedt de nodige beschutting tijdens warme dagen. Verder zijn er graspartijen en is de achtertuin te bereiken via een fraaie houten poort. Het eiken bijgebouw waar een 2de terras is ondergebracht is een ware surplus voor deze woning!

Details:
Houten ramen, dubbele beglazing, rolluiken voorzien aan zij - en achterkant.
CV op aardgas, warm water dmv doorstromer op CV
Ventilatiesysteem type C
12 zonnepanelen voorzien (12 x 307Wp)
Grondwaterpomp aanwezig












Kenmerken

Algemeen

Adres:Grootrootstraat 35
Neeroeteren
Referentie:RT/1316/TK/2021
Prijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:454 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:37,59 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Gevelbreedte:9 m

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 13 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Informatieplicht

EPC Index:124,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Extra informatie

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo