U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Brugstraat 16 a
3680 Neeroeteren
Prijs: € 449 000

Omschrijving

Zeer ruime, comfortabele gezinswoning op een perceel van 11a32ca voorzien van 3 slaapkamers, een grote kelder en ruime leefvertrekken!

Deze ruime gezinswoning in een moderne bouwstijl werd gebouwd op een perceel van 11a32ca te Neeroeteren. De woning biedt alle comfort & bovendien kan de bewoner gebruik maken van een extra hoge kelder onder het volledige gebouw!

Indeling:
Gelijkvloers
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt rechts meteen naar de bureelruimte van 15 vierkante meter. Via een glazen deur aan de linkerzijde in de inkomhal bevindt zich de woonkamer van maar liefst 45 vierkante meter! Deze woonkamer is uitgerust met een tegelvloer, er is een rookkanaal aanwezig waardoor de bewoner een openhaard kan installeren. 2 Ramen leiden naar het fraai aangelegde terras en de achtertuin. Aansluitend aan de living, ook aan de achterzijde van de woning met zicht op achtertuin, bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van een natuurstenen tablet, verzorgde keukenkastjes en volgende apparatuur: oven, frigo, vaatwasser, keramische kookplaat + afzuigkap. Ook is er een handige apothekerskast. Tenslotte bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet, en een functionele wasberging met aansluitingen voor het wasmachine, een extra uitgietbak en inbouwkasten.

1ste verdieping:
Via de open trap in de inkomhal komt men op de nachthal die leidt naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en betegelde muren. Er is een badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche met mozaïektegeltjes. Naast de badkamer is er een apart toilet. Verder zijn er 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1 met dressing: ca. 35 vierkante meter
Slaapkamer 2: 20m²
Slaapkamer 3: 20m²
Tenslotte is er nog een extra bergruimte waar ook het zolderluik zich bevindt.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd! Dit wil zeggen dat de bewoner kan genieten van meer dan 130 vierkante meter kelderoppervlakte die bovendien ook nog langs buiten (een sectionaalpoort) te bereiken is! Volgende keldervertrekken zijn aanwezig: Inpandige garage, voorraadkelder, hobbykelder en een CV-kelder

Tuin:
Het perceel is volledig omheind en voorzien van een fraaie houten poort. Er is volgroeide beplanting en gazon. Ook is er een mooi aangelegd terras bereikbaar vanuit de keuken én de living en werd er een extra carport geplaatst.

Details:
Aluminium ramen, dubbele beglazing
Vloerverwarming op gelijkvloers & badkamer
CV op stookolie, warm water dmv boiler op CV
Grondwaterpomp & sproei-installatie aanwezig








Kenmerken

Algemeen

Adres:Brugstraat 16-a
Neeroeteren
Referentie:RT/1553/TK/2022
Prijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.132 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:49 m
Bebouwde opp.:144 m²
Bewoonbare opp.:285 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3 (35 m², 20.25 m², 20.25 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:144 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Types:Carport, Parkeerkelder
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 981

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202205060002597372RES1
EPC Index:231,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo