U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Kleinbeekstraat 8
3680 Neeroeteren
Prijs: € 365 000

Omschrijving

Verzorgde gezinswoning op een perceel van 9a08ca, gebouwd in 1988 op een rustige locatie nabij het centrum van Neeroeteren!

Deze verzorgde en traditioneel gebouwde gezinswoning werd gebouwd in 1988 op een perceel van 9a08ca.
De ligging combineert de luxe van 'rustig wonen' met de vlotte bereikbaarheid van warme bakker, supermarkt, ontspanning en scholen op 'wandel - of fietsafstand.

TROEVEN :
- Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- Zonnepanelen
- Elektriciteit conform
- Aparte garage / tuinberging
- Zeer verzorgde woning en tuin

INDELING :
De voordeur leidt naar de inkomhal met trap in eik. Vanuit de inkomhal bereiken we de traditionele, gezellige woonkamer met aansluitend de volledig uitgeruste keuken voorzien van apparatuur : gootsteen, kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven.
Vervolgens een bijkeuken met inbouwkast, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De veranda garandeert een aangenaam tuincontact.
Een garage met wentelpoort, tevens werd hier de CV-ketel en boiler ondergebracht.

Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de gelijkvloerse slaapkamer en badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche, en uitgerust met een recent badmeubel.
Apart toilet.

Op verdieping bevinden zich verder nog 2 slaapkamers en een ruimte voorzien van wastafel en toilet.

Kelder :
de woning beschikt over een handige voorraadkelder.

Tuin :
De tuin is verzorgd, goed onderhouden en volledig omheind.
De aparte garage, voorzien van wentelpoort, biedt voldoende ruimte voor opslag van tuingerief.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Kleinbeekstraat 8
Neeroeteren
Referentie:HL/2276/TK/2025
Prijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:908 m²
Perceelbreedte:20 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Gevelbreedte:12 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:15 m²
Kelder:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Elektrische boiler

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20251023-0003709468-RES-1
EPC Index:202,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:23/10/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo