Deze knusse gezinswoning is gelegen op een rustige locatie op een perceel van 3a20ca. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een volledig omheinde achtertuin. Bovendien is de woning gelegen nabij het dorpscentrum van Neeroeteren!
Troeven:
- Goed onderhouden
- Rustige ligging
- Nabij het dorpscentrum
- Inpandige garage
- Knusse achtertuin
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal van de woning. Deze inkomhal, waar het gastentoilet zich bevindt, leidt naar de leefruimte en naar de keuken. De rechthoekige woonkamer van ca. 32 vierkante meter. Aansluitend is er een ingerichte keuken, voorzien van een gootsteen, een fornuis met afzuigkap en een koelkast.
Vanuit de keuken bereiken we de ruime veranda (ca. 20m²) voorzien van tegelvloer. Verder zien we op het gelijkvloers een ruime inpandige garage/berging. Deze garage biedt plaats voor 1 auto. Ook vinden we hier de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel op stookolie.
Via een trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. De slaapkamers zijn respectievelijk ongeveer 16, 12 en 9 vierkante meter groot. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Vanuit de veranda komt men in de gezellige achtertuin dewelke volledig omheind is en voorzienis van een ruime tuin- en fietsenberging.
| Adres: | Turfgatstraat 10 Neeroeteren |
| Referentie: | RT/2317/TK/2026 |
| Prijs: | € 249.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 12,45 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 10,39 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Overzetdak - panelen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| EPC Certificaat Nr.: | 2026010800037718974RES1 |
| EPC Index: | 357,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.