Deze halfvrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 8 are langs de doorgangsweg tussen Opoeteren en Neeroeteren. De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en een vrijstaande garage.
Troeven:
- Praktische indeling
- Ruim perceel van 8are
- Vrijstaande garage
- Charmante bouwstijl
- De woning is voorzien van rolluiken
Indeling:
Via een overdekt portaaltje bereiken we de voordeur. Deze voordeur leidt naar de inkomhal. In de inkomhal bevindt er zich een houten trap. Vervolgens is er een aparte zitkamer en een rechthoekige woonkamer van ca.32 vierkante meter. In de achterbouw is er een keuken en een wasberging met aansluiting voor het wasmachine, een apart toilet en een douche. Tenslotte is er een veranda op het gelijkvloers. Via de trap in de inkomhal komen we in de nachthal op de 1ste verdieping welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers.
Een uitschuifbare trap leidt naar de bergzolder.
Tuin:
De woning beschikt over een geasfalteerde oprit dewelke toegang geeft tot de garage. Er is een diepe achtertuin, voorzien van volgroeide beplanting en gazon. Een tuinhuisje en een schuurtje zorgen voor de nodige opbergmogelijkheden.
| Adres: | Opoeterseweg 88 Neeroeteren |
| Referentie: | RT/2349/TK/2026 |
| Prijs: | € 210.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 12,4 m |
| Perceeldiepte: | 64,52 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260301000381245RES1 |
| EPC Index: | 464,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.
