Deze te renoveren woning is gelegen op een uniek perceel grond van 36a67ca aan de de bosrand te Neeroeteren.
Troeven:
- Gelijkvloerse woning op een ruim perceel van maar liefst 36a67ca
- Geschikt voor paarden dankzij een reeds bestaande paardenstal op een weide van 22a82ca!
- Gelegen aan de bosrand voor ultieme privacy en woongenot
- Te renoveren naar eigen smaak
- Gemetseld bijgebouw/garage
- 18 zonnepanelen (5130 WP)
Indeling:
Via de voordeur krijgen we toegang tot een inkomhal. Deze inkomhal leidt naar een eerste slaapkamer aan de voorzijde en een wasberging waar ook de CV-ketel zich bevindt. Vervolgens is er toegang tot een badkamer ingericht met een douche, een hoekbad en een badmeubel met wastafel.
Verder vinden we in de woning een woonkamer, onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer en is er aansluitend een keuken. De woning beschikt tenslotte over nog 2 slaapkamers aan de achterzijde.
De tuin van de woning is te bereiken via een schuifraam in de zitkamer. Dit schuifraam geeft uit op een terras en op de zijtuin. Verder is er een garage/werkhuis en een paardenweide van 22a82ca met paardenstalling.
| Adres: | Bergervenstraat 6-a Neeroeteren |
| Referentie: | RT/2445/TK/2026 |
| Prijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.667 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Plaatstaal |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 227 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202606100003886052RES1 |
| EPC Index: | 522,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.
