U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Mgr Paredisstraat 11
3960 Opitter
Prijs: € 304 000

Omschrijving

Stijlvolle BEN-woning voorzien van de nieuwste technieken in een landelijke bouwstijl op een perceel van 5a67ca op een rustige, groene locatie te Opitter!

Deze stijlvolle BEN-woning wordt gebouwd in een landelijke bouwstijl op een perceel van 5a67ca op een rustige, groene locatie te Opitter! De woning beschikt over 3 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken inzake verwarming, ventilatie & zonnepanelen!

Indeling:
Op het gelijkvloers komen we in de inkomhal, er is een apart gastentoilet en toegang tot de ruime living. De living inclusief open keuken is 44 vierkante meter groot, de opstelling, afwerking & toestellen in de keuken kunnen zelf samengesteld worden. Er is een budget voorzien bij een vooraf bepaalde leverancier! Via zowel een schuifraam in de living als een achterdeur in de keuken komt men op het terras & de achtertuin! Verder is er op het gelijkvloers een berging met aansluiting voor wasmachine en handige wastafel. Deze berging is bovendien te bereiken via een extra deur in de zijgevel!

Verdieping:
Vanuit de inkomhal is er een trap die leidt naar de nachthal op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 13 en 14 vierkante meter. Er is een budget voorzien voor de badkamer waardoor de koper zelf kan bepalen hoe hij/zij de badkamer zal inrichten.

Zolder:
De zolderverdieping kan optioneel afgewerkt worden.

! Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers! Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Technische details:
- Woning zal een maximaal e-peil hebben van 30 waardoor de bewoner 5 jaar lang 50% korting zal krijgen op de onroerende voorheffing!
- De woning is voorzien van zonnepanelen
- Spouwisolatie: 12cm pur/pir
- Vloerisolatie: 10cm In situ gespoten PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp
- Carport is niet voorzien in prijs, kan wel optioneel voorzien worden!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mgr Paredisstraat 11
Opitter
Referentie:RT/1448/TK/2021
Prijs:€ 304.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:557 m²
Perceelbreedte:16,04 m
Perceeldiepte:34,81 m
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Gevelbreedte:8,92 m

Indeling

Slaapkamers:3 (14.04 m², 13.22 m², 8.85 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Informatieplicht

Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo