U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Gruitroderlaan 2
3680 Opoeteren
Prijs: € 249 000

Omschrijving

Fraai & zeer interessant investeringspand bestaande uit een handelspand met magazijn en bovenliggend appartement gelegen op een centrale locatie te Opoeteren!

Dit interessant opbrengstpand is gelegen op een centrale locatie te Opoeteren langs een doorgangsweg. Het bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers (winkelruimte + magazijn) en een bovenliggend appartement te bereiken via een aparte ingang.

Indeling:
Via een aparte ingang komt men in het handelspand op het gelijkvloers (op dit moment ingericht als nachtwinkel en verhuurd aan 891 euro/maand). Dit handelspand bestaat uit een winkelruimte (ca. 60 vierkante meter) en een achterliggend magazijn (ca. 110 vierkante meter). De winkel beschikt over een goede ligging langs een doorgangsweg!

Het bovenliggend appartement (aparte inkom naar trappenhal) werd in 2016 gerenoveerd. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken van waaruit toegang is tot het riante terras met veel privacy. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement staat op dit moment leeg maar is in het verleden altijd verhuurd aan een huurprijs van 650 euro/maand!

Details:
Veel parkeermogelijkheid in omgeving
Cv appartement op aardgas, CV winkelruimte op elektriciteit
PVC ramen, dubbele beglazing (ramen appartement recent vernieuwd!)
Elektriciteit appartement volledig conform!








Kenmerken

Algemeen

Adres:Gruitroderlaan 2
Opoeteren
Referentie:RT/1366/TK/2021
Prijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:513 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Parking:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.070

Informatieplicht

EPC Index:1176,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo