Deze gezinswoning (niet volledig afgewerkt) werd gebouwd op een perceel van 8a75ca (loten 1+2 op verdelingsplan) op een rustige locatie te Opoeteren. Door de ruime, hoge kelder dewelke bereikbaar is via een wentelpoort vanaf de voorkant is deze woning ook uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit! Ook de achterliggende gronden van 20a10ca + loods zijn apart mee aan te kopen! (Loten 4,5 en 6 op het verdelingsplan onder "extra informatie"). Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie! Bekijkt u deze woning op een aanverwante immosite, gelieve naar onze website (www.johantelen.be) te surfen voor alle documentatie!
Indeling:
Kelder:
Via een wentelpoort is de ruime, hoge werkkelder te bereiken. Deze kelder is voorzien van een betonnen vloer en ingericht als "werkhuis". Verder is er een ruimte waar de CV-installatie op stookolie zich bevindt en geeft de kelder via een binnentrap toegang tot de inkomhal op het gelijkvloers
Gelijkvloers & 1ste verdieping:
Via de inkomhal in het gelijkvloers geraken we via een trap naar de hal op de 1ste verdieping. Deze verdieping geeft ruimte aan een leefruimte met open keuken met fraai zicht op achterliggende tuin & bossen! Verder vinden we op deze verdieping 2 kamers van ca. 16 vierkante meter en een houten trap die toegang geeft tot de 2de verdieping.
2de verdieping:
Op de 2de verdieping is er een ruime zolderkamer. Deze zolder biedt plaats aan een prachtige slaapkamer met ramen tot op de grond die een prachtig uitzicht garanderen op achterliggende natuur. Verder is op deze zolder nog een 2de kamer aan de voorzijde van de woning.
Details:
Houten ramen, dubbele beglazing
CV op stookolie, echter nog geen radiatoren voorzien
Pannen dak
Merk op: de woning werd deels afgewerkt, zo zal de nieuwe eigenaar nog moeten instaan voor oa:
- Pleisterwerk
- Het uitbreiden/bijwerken van de elektriciteit,
- Het plaatsen van keuken, badkamer & sanitair
- Plaatsen/bijwerken van vloeren
| Adres: | Zandstraat 20 Opoeteren |
| Referentie: | RT/1588/TK/2022 |
| Prijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 875 m² |
| Perceelbreedte: | 15,5 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220729-0002647840-RES-1. |
| EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.