U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Weg naar As 118
3680 Opoeteren
Prijs: € 249 000

Omschrijving

Vrijstaande gezinswoning met veel mogelijkheden op een ruim perceel van 12a63ca!

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 12a63ca. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een dubbele vrijstaande garage in de achtertuin!

Troeven:
- Ruim perceel
- Spouwmuur reeds geïsoleerd
- Diverse mogelijkheden na renovatie

Indeling:
Via de inkomhal aan de zijkant van de woning komt men in de inkomhal. Deze inkomhal is de centrale hal van de woning. Zo leidt deze hal naar zowel de zitkamer en keuken. De gesloten keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, een afzuigkap, koelkast en een oven. De woonkamer (3,8m x 7,40m) is voorzien van een tegelvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Verder vinden we op het gelijkvloers een functionele berging, een CV-lokaal, een toilet en een badkamer met douche.

1ste verdieping:
Via de houten trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers van respectievelijk 13,87, 13,87 en 11,6 vierkante meter groot. Tenslotte is er een kleinere bureelruimte.

Tuin:
In de achtertuin vinden we een dubbele garage met wentelpoorten, de riante tuin is voorzien van volgroeide beplanting en graspartijen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Weg naar As 118
Opoeteren
Referentie:RT/1992/TK/2024
Prijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.263 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:66 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:9 m

Indeling

Slaapkamers:3 (13.87 m², 13.87 m², 10.8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202404260003225135RES1
EPC Index:674,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo