Residentie MiRo
8 luxe Bijna Energie Neutrale appartementen te Kinrooi!
8 luxe Bijna Energie Neutrale appartementen te Kinrooi!
Deze charmante gezinswoning is gelegen in Rotem vlakbij het natuurgebied Bergerven waar je diverse wandel-en fietsmogelijkheden hebt. De ligging van de woning is ideaal voor iemand die in een rustige, groene omgeving wil wonen maar toch vlot de omliggende steden wil bereiken.
Troeven:
- Karakteristieke elementen: glas in lood, houten balk, authentieke betegelde vloeren, …
- Veel lichtinval
- Gunstige, groene ligging nabij het natuurgebied Bergerven
- Omliggende steden vlot bereikbaar
- Tuin op het Zuiden
Indeling
Gelijkvloers:
Via de voordeur komen we in de inkomhal die toegang biedt tot de zitkamer en de woonkamer. Deze kamers zijn allebei voorzien van grote raampartijen waardoor er in deze ruimtes zeer veel natuurlijk lichtinval is. Er is een voorraadkelder die te bereiken is vanuit de zitkamer. Via de keuken bereiken we de eiken houten keuken die voorzien is van een keramische kookplaat, anderhalve spoelbak en een frigo. Achter de keuken is de badkamer aanwezig met een toilet, een douche en een wastafel. Via de keuken is de veranda bereikbaar die men winddicht kan maken door de rolluiken af te laten. Daarnaast men ook het CV-lokaaltje met aansluiting voor de wasmachine en droogkast bereiken via een deur in de veranda.
Eerste verdieping:
Via de houten trap in de inkomhal bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers. In alle slaapkamers is enorm veel natuurlijk lichtinval aanwezig.
Zolder:
De nog af te werken zolder is te bereiken via een houten trapje in de nachthal.
Tuin:
Het perceel heeft een diepte van circa 90 meter. In de achtertuin is een garage met plaats voor 1 auto aanwezig en een kleine loods. Een grote troef van deze woning is dat de tuin gericht is op het Zuiden.
Details:
- CV op stookolie, radiatoren
- Warm water door middel van boiler op CV
- Overal rolluiken aanwezig
- Houten ramen met enkele beglazing
| Adres: | Brugstraat 6 Rotem |
| Referentie: | CR/1705/TK/2023 |
| Prijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.202 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 88,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Gedeeltelijk kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie - Warm water door middel van boiler op CV |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 465 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230301-0002825149_RES-1 |
| EPC Index: | 650,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.